Accompagnement des projets, de la conception à l’exploitation
Notre démarche repose sur des méthodes éprouvées et des outils performants :
- Simulations thermiques et énergétiques (STD/SED) : réalisées sur le cœur de calcul EnergyPlus, avec des hypothèses réalistes consolidées par notre expérience terrain.
- Modélisation de systèmes énergétiques spécifiques : études dédiées aux systèmes comme l’ECS, les CTA, ou la production de chaud/froid, avec évaluation des réductions de consommation.
- Analyse statistique conforme à l’IPMVP : élaboration de modèles pour les bâtiments existants et les grands patrimoines, visant à définir des objectifs précis de réduction des consommations.
- Plans M&V (Mesure et Vérification) : définition de plans de comptage et choix des technologies de mesure adaptées (eau froide, eau chaude sanitaire, électricité, gaz, énergie thermique).
- Plans d’actions énergétiques : adaptés à chaque site, quantifiés en termes d’énergie, d’eau, de carbone et d’investissements.
- Encadrement contractuel : création de modèles d’annexes pour les marchés de construction ou Contrats de Promotion Immobilière, intégrant objectifs par corps d’état, pénalités, et systèmes de bonus/malus.
- Suivi des engagements contractuels : dans le cadre de CREM/REM (Conception-Réalisation-Exploitation-Maintenance), CCR (Contrat de Conception-Réalisation) ou MPGP (Marché Public Global de Performance).
Clarté et appropriation des engagements
Fidèle à ses valeurs, LHIRR veille à établir des conditions d’engagement claires et compréhensibles pour tous les lots architecturaux et techniques. Nous attachons une importance particulière à rendre les objectifs de performance énergétique accessibles et appropriables par toutes les parties prenantes, tout en maintenant des conditions contractuelles fermes et engageantes.